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我國經濟經過多年的高速發(fā)展，各行業(yè)工業(yè)化水平飛速提升，相對而言，建筑業(yè)卻還處在“手工業(yè)”時代，工業(yè)化水平較低。但是隨著環(huán)保、人口、技術等多方面因素影響，建筑業(yè)變革大潮已經來臨，裝配式建筑發(fā)展，建筑工業(yè)化變革勢不可擋。

我們相信，未來建筑業(yè)的建造體系與產業(yè)必將超越現(xiàn)有模式與工業(yè)形式的范疇，實現(xiàn)裝配式、工業(yè)化，并逐步進入數(shù)字建造、智慧建造。轉眼已是2021年，下面讓我們一起展望未來裝配式建筑發(fā)展的十大趨勢。

1、綠色化是裝配式建筑最重要的標志

綠色化裝配式建筑是建筑工業(yè)化、產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的最重要標志，新型的綠色化裝配建筑體系必然在未來的建筑中廣泛應用。

我國“十三五”規(guī)劃綱要提出，必須牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，其中綠色發(fā)展成為貫徹《綱要》通篇的主基調。建筑業(yè)是三大高能耗行業(yè)之一，必須踐行綠色發(fā)展之路。

當前發(fā)達國家正在重視發(fā)展以復合結構體系、鋼結構、鋼/塑結構、木結構等為主的新型綠色化裝配建筑體系，其目標是使裝配式建筑從設計、生產、運輸、建造、使用到報廢處理的整個建筑生命周期中，對環(huán)境的影響最小，資源效率最高，使得建筑的構件體系朝著安全、環(huán)保、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展方向發(fā)展。

2、裝配式建筑體系將形成模塊化、標準化、集成化

我國現(xiàn)階段是企業(yè)和研究機構各自研發(fā)體系為主，技術仍是閉鎖體系，缺點是融合度低、結構形式有限、設計缺乏靈活性，也沒有推廣模數(shù)化。未來技術發(fā)展趨勢是從封閉體系向開放體系轉變，可致力于發(fā)展標準化的功能塊、設計上統(tǒng)一模數(shù)，再加上個性化集成，這樣易于統(tǒng)一又富于變化，方便了生產和施工，也給設計者與建造者帶來更多更大的裝配建造自由。

3、裝配式裝修將重塑建筑裝修

裝配式建筑既是主體結構的工業(yè)化，也是內裝修的工業(yè)化，兩者相輔相成。目前，我國裝配式建筑主要推廣的是主體結構，裝修幾乎被遺忘，未來將是裝配式建筑結構和裝修一體化集成發(fā)展。SI體系是將主體結構體系（skeleton）與戶內裝修及設備填充體系（infill）完全分離，在主體結構體系強調耐久與安全性能的同時，裝修與設備則注重靈活性與更新改造的方便。這種理念是指通過將住宅骨架和基本設備與住戶內的裝修和設備等明確分離，從而延長住宅的可使用壽命。因為骨架壽命一般較長，而裝修和住宅用設備老化較快，如不能改裝設備與更新裝修，建筑將不能再繼續(xù)使用。我國及一些發(fā)達國家近年來一直致力于SI體系的研發(fā)和推廣，相信在不久的將來，一定會形成適合裝配式建筑的成熟的SI體系住宅。

4、個性化定制

傳統(tǒng)思維，裝配式建筑可能會風格統(tǒng)一千城一面，而隨著互聯(lián)網技術和建筑業(yè)不斷融合，未來裝配式建筑也可以個性化定制，當然，個性化定制成本和建筑規(guī)模密切相關。隨著產業(yè)互聯(lián)網的迅速發(fā)展，將給建筑界帶來裝配式建筑定制網絡化的新變革。未來基于網絡定制裝配式建筑（NCAB）的主要模式包括：定制環(huán)境內部的網絡化，實現(xiàn)定制過程的住宅裝配；定制環(huán)境與整個裝配企業(yè)的網絡化，實現(xiàn)定制環(huán)境與企業(yè)產業(yè)鏈信息系統(tǒng)等各子系統(tǒng)的裝配交易；企業(yè)與企業(yè)間的產業(yè)鏈網絡化，實現(xiàn)產業(yè)鏈上下游企業(yè)建筑資源的共享、組合與優(yōu)化利用。

5、裝配式鋼結構住宅站到行業(yè)新風口

我國新建裝配式建筑2018年已達到2.9億平米，而鋼結構住宅并未享受到行業(yè)高速發(fā)展的紅利。2019年3月，住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司發(fā)布《2019年工作要點》中要求開展裝配式鋼結構住宅試點。此后，住房城鄉(xiāng)建設部陸續(xù)批復七省開展裝配式鋼結構住宅試點。行業(yè)標準《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》也于2019年10月1日正式實施。裝配式鋼結構住宅具有模塊化、標準化的特點，不僅工業(yè)化程度高，而且抗震性能好、建筑品質高、施工周期短，相比其它建造方式綜合優(yōu)勢更加明顯，隨著標準體系、技術體系、配套政策等逐步完善，未來鋼結構住宅將會站在行業(yè)發(fā)展新風口。

6、信息技術貫穿整個產業(yè)鏈

BIM、 GIS、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、 物聯(lián)網、機器人等技術將為傳統(tǒng)建筑行業(yè)帶來巨大變化。

今后建筑業(yè)必將實現(xiàn)全產業(yè)鏈信息化的管理與應用，通過LAE、CAE、BIM 等信息化技術搭建裝配式建筑的咨詢、規(guī)劃、設計、建造和管理各個環(huán)節(jié)中的信息交互平臺，實現(xiàn)裝配式建筑產業(yè)全生命周期信息化和質量責任可追溯管理，創(chuàng)建新的數(shù)據(jù)協(xié)同效應。

7、重新定義“農民工”

世界建筑業(yè)對勞動力資源的需求都越來越緊缺，日本、德國和美國建筑界正在致力于發(fā)展智能化裝配模式（IAM），發(fā)明推廣機器人、自動裝置和智能裝配線等，同時創(chuàng)新采用附加值高的裝配式構件與部品，使施工現(xiàn)場不再需要更多大量體力勞動，這種智能化裝配比以往建造模式大大節(jié)約了人力，還可以縮短工期提高施工效率。

目前我國的建筑業(yè)主要依靠“農民工”，但隨著人口紅利消失，這個優(yōu)勢將會變成短板。相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆，裝配式將會顯著減少現(xiàn)場操作人數(shù)，裝配式建筑將會需要部品生產車間工人，需要運輸、吊裝、裝配和連接等新型用工。2019年中國就業(yè)培訓技術指導中心發(fā)布新職業(yè)信息公示，裝配式建筑施工員赫然在列。隨著用工監(jiān)管體系的不斷完善，生產方式的逐步改變，未來“農民工”這個名詞會成為歷史，都將轉變?yōu)榻ㄖa業(yè)工人。 

8、一體化建造，工程總承包是大勢所趨

要克服裝配式建筑遇到的設計、生產、建造等方面的難題，就必須推行一體化建造，推動工程總承包發(fā)展。

相關部門都在裝配式建筑中明確鼓勵采用工程總承包方式。2019年住建部、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《房建和市政工程總承包管理辦法》，更是為裝配式建筑發(fā)展鋪平道路。根據(jù)日本的產業(yè)化經驗，在發(fā)展初期，社會化程度不高、專業(yè)化分工尚未形成的條件下，只有通過培育龍頭企業(yè)才能使技術體系和管理模式逐步成熟，發(fā)揮各種大型專業(yè)企業(yè)的領軍作用，帶動全行業(yè)的發(fā)展。裝配式建筑從設計、建造到施工的各個環(huán)節(jié)，都對從業(yè)人員提出了更高的專業(yè)技術要求，因此，擁有一支專業(yè)化的、協(xié)作化的工程總承包團隊尤為重要，在研發(fā)設計、構件生產、施工裝配、運營管理等環(huán)節(jié)實行一體化的現(xiàn)代化的企業(yè)運營管理模式，可以最大限度地發(fā)揮企業(yè)在設計、生產、施工和管理等一體化方面的資源優(yōu)化配置作用，實現(xiàn)整體效益的最大化。

9、形成標準化、規(guī)范化行業(yè)發(fā)展體系

現(xiàn)階段我國裝配式建筑構件標準化、通用化程度較低，通用體系是采用定型構件的方法，以部品構件及連接技術的標準化、通用性為基礎，一個構件廠生產的構件能在各種類型的房屋之間互換通用。通用體系適合組織構配件生產的專業(yè)化和社會化，是更有利于高度機械化、自動化的工藝，是一種完美的工業(yè)化形式，必然是未來發(fā)展趨勢。

建立標準的建筑設計體系，對預制構件的多樣性進行合理統(tǒng)籌、控制，實現(xiàn)預制構件的通用性和互換性，并對不同構件作標準化、模數(shù)化，加快設計速度和施工效率。同時加強區(qū)域合作，消除合作壁壘，加強核心技術的研究和突破，加大知識產權保護和管理，形成適合我國國情的裝配式建筑技術體系和規(guī)范體系。

10、政策推動向市場推動轉變

我國裝配式建筑正處在初期階段，由于規(guī)模效益無法體現(xiàn)，需要政府制定目標任務、扶持政策、激勵措施，推動引導行業(yè)發(fā)展。即使如此，現(xiàn)階段裝配式建筑在實際推行中，短期內還是遇到不少困難，如成本上升、工期延長、開發(fā)商觀望、施工經驗不足、技術缺乏儲備、體系有待完善等諸多問題。未來，這種局面將會得到極大改觀，隨著裝配式建筑的規(guī)模越來越大，最終市場將會形成新的推動力，政府建立協(xié)調和完善的監(jiān)管體系即可，市場需求將會有力促進裝配式建筑產業(yè)發(fā)展。

來源：國家建筑材料展貿中心